大眾銀(2847)首創房貸額度試算網站

《金融股》大眾銀推出房貸額度線上試算
2009/11/02 16:24 時報資訊

【時報記者張涵婷台北報導】大眾銀行 (2847) 房貸部協理王玉美今(2)日表示，目前國內銀行業者的貸款成數計算，通常須透過申貸、鑑價等程序才能得知可貸款金額，為體貼房貸客戶，大眾銀首創「房貸額度立即試算」網站(http://www.tcbank.com.tw/loan/howmuch.aspx)，房貸客戶只要上大眾銀行網頁輸入資料，即可自行試算房貸可貸額度和月付金，網站同時有「房貸負擔診斷」服務，讓購屋者了解房貸負擔，做最有效的財富管理。

大眾銀行率先提供消費者24小時服務的貸款金額計算平台，由系統自動估算出最高可貸款金額。購屋族可以一面在房仲業者的網站上線上看屋」，同時在該行「房貸額度立即試算」網站上輸入所看房屋的總價、位置等，就可以馬上試算出大約可貸款金額，並檢視自身負擔能力及該準備多少自備款。

王玉美指出，「房貸額度立即試算」網站上的「房貸負擔診斷」功能，只要鍵入基本貸款資料和個人收入狀況，系統即會自動計算出房貸月付金，並診斷其對消費者的負擔程度。若消費者擔心負擔太重，除了可試著延長貸款年限，或調低貸款金額外，也可以請專業的房貸專員為消費者量身訂做適合的貸款計畫。

大眾銀提醒消費者，若想爭取高成數房貸應注意善用職業優勢，因為銀行樂於將錢借給優質客戶，貸款人的職業、收入及過去信用評等，即是還款能力的指標，如果是擁有專業證照的人士或目前任職於大型企業的上班族，自然能爭取到較優惠的房貸；另外，選擇正派經營的仲介也很重要，銀行會與特定的合法仲介做房貸配合，例如在某一估價差距範圍內承認經該仲介成交的買賣價，如此即能保障客戶免於銀行鑑價低估而無法取得期望貸款額度的風險；最後，應事先做好財務規劃，以免因自備款不足等問題，而徒增困擾。