偉聯9912取得371.17坪台北市南港區園區街3-1號5F-2跟6個車位

偉聯9912取得371.17坪台北市南港區園區街3-1號5F-2跟6個車位

偉聯9912取得不動產事宜(補充說明:非關係人交易,故董事會通過日期及監察人承認日期欄位補正為不適用)
2014/01/21 19:54
中央社

公司名稱：偉聯 (9912)
主 旨：本公司取得不動產事宜(補充說明:非關係人交易,故董事會通過日期及監察人承認日期欄位補正為不適用)
發言人：趙欣媛
說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:台北市南港區經貿段61-1地號(權利範圍:504/100000)
建物:台北市南港區園區街3-1號5F-2及車位

2.事實發生日:103/1/21~103/1/21

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:210.49平方公尺(63.67坪)
建物面積:1227.04平方公尺(371.17坪)
車位:6個

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:

第1期款簽約金:新台幣16,900,000
第2期款用印:新台幣16,900,000
第3期款完稅:新台幣16,900,000
第4期款尾款:新台幣118,300,000

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本交易採議價方式,經董事會決議通過辦理相關購置事宜

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所出具之估價報告書估價金額總值:152,995,400元

11.專業估價師姓名:葉玉芬

12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人:瑞光不動產有限公司
經紀費用:新台幣1,000,000元

18.取得或處分之具體目的或用途:因應公司長期發展需求

19.本次交易表示異議之董事之意見:無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:不適用，非關係人交易

22.監察人承認日期:不適用，非關係人交易

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:

26.其他敘明事項:無