「台北信義」是信義計畫區交易熱絡豪宅統一1216集團子公司太子建設代表作實價揭露至今有8戶成交紀錄每坪150萬至195萬

「台北信義」是信義計畫區交易熱絡豪宅統一1216集團子公司太子建設代表作實價揭露至今有8戶成交紀錄每坪150萬至195萬

2014-02-13
愛上台北房祖名2.46億買豪宅
記者王玉樹

成龍兒子房祖名愛上台灣豪宅。台北市地政局昨公布上月最新實價登錄資料，台北信義區計畫區豪宅「台北信義」去年11月賣出1戶，總價達2.46億，每坪買價175萬元，謄本登記人是「陳祖明」，據瞭解就是港星成龍兒子房祖名（藝名）。房仲業者說，香港藝人喜歡在台買房，看上的是台灣居住品質與人情味，不過香港藝人捧著鈔票來台，也將使國內豪宅持續走揚。

雖然房祖名經紀人昨被媒體詢問房祖名買豪宅一事，低調不願證實。但房祖名來台買豪宅的事，其實上月就已經傳開。昨天公布的這戶「台北信義」豪宅為中層樓12樓，共含2車位、總坪數約160坪，為4房2廳2衛格局，面對台北101大樓，以總價2.46億元交易，拆算每坪單價175.7萬元。如果扣除車位單價每坪更到195.8萬，為信義計畫區豪宅建案交易紀錄第3高。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，台灣豪宅雖創下每坪2、300萬元紀錄，但整體來說，香港半山豪宅價格每坪仍比台灣貴3倍以上，台灣的豪宅價格具有吸引力。

劉怡蓉說，「台北信義」是信義計畫區交易最熱絡的豪宅之一，也是統一1216集團子公司太子建設大手筆豪宅的代表作品。實價揭露至今，已有8戶成交紀錄，近一年成交價，每坪在150萬至195萬元間。「175萬元，在合理價格內。」

31歲的房祖名是成龍與息影藝人林鳳嬌的獨生子，本身是演員兼歌手，前年還在北京成立「藝房紫」娛樂公司，自己當起老闆，旗下藝人有黑Girl、周蕙等。

香港藝人來台買房不是新聞，陳曉東去年就花1.2億元在內湖買下「大湖華閱」的一戶110坪豪宅、杜德偉曾在屏東買透天厝給父親住，孫耀威也曾砸3500萬元在微風廣場投資夜店。

住商不動產副總劉明哲指出，政府對港澳人士來台購屋比照外國人限制少。台灣離香港近、房子空間大、建築品質優，台灣生活步調沒香港那麼快、又深具人情味，來台買屋CP值高，且買房又擁有土地永久所有權。

劉明哲也消遣兩地媒體文化：「台灣狗仔不如香港狗仔兇悍，不會爬到藝人窗邊拍照，可能也是（香港藝人）喜歡來台買房原因。」