太子2511取得新北市新店區行政段883等地號用地262.38坪7.31億

太子2511取得新北市新店區行政段883等地號用地262.38坪7.31億
2014/03/06 15:00
中央社

公司名稱：太子 (2511)
主 旨：本公司取得新北市新店區行政段883等地號用地
發言人：謝明汎
說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市新店區行政段883等地號

2.事實發生日:103/3/6~103/3/6

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

867.37平方公尺，折合約262.38坪

每坪新台幣279萬

總交易金額新台幣731,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:無

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:

第一期款 新台幣73,100,000元整

第二期款 新台幣73,100,000元整

第三期款 新台幣146,200,000元整

第四期款 新台幣438,600,000元整

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考市價並經雙方議價

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師事務所，新台幣735,000,000元

11.專業估價師姓名:吳紘緒

12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000065號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無

17.經紀人及經紀費用:無

18.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓，擴增營建收入

19.本次交易表示異議之董事之意見:無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:不適用

22.監察人承認日期:不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:

26.其他敘明事項:無