興建農舍滿5年始能移轉

屏東縣政府農業處表示，購買農舍應注意興建已滿五年
日期:2009/07/27 16:35

(中央社訊息服務20090727 16:35:24)最近有民眾向屏東縣政府陳情指出，購買了一棟農舍，向地政事務所申請保存登記，即建物第一次登記時遭到駁回，原因是原農舍所有權人興建農舍未滿五年即出售。屏東縣政府農業處提醒民眾，農業發展條例修正規定，要興建農舍後滿五年始能移轉。

農業處指出，民國89年1月28日「農業發展條例」修正公布生效後，農地開放自由買賣，只要具本國國民身分之自然人均可承受農地，不再以自耕農身分作為管制，間接形成購買農地興建農舍的鄉間休閒風潮。

農業處表示，民眾常因不熟悉法令規定，將興建未滿五年的農舍出售，等到申請銀行抵押貸款，向地政事務所申請保存登記時，才發現該棟農舍無法辦理保存登記。

農業處呼籲欲購買農舍的消費者，購買前應先檢視農舍的使用執照，查明該棟農舍興建日期，確認農舍興建後是否已滿五年再購買，以免引發交易糾紛。